Stilvolle Villa mit Aussenpool
Beschreibung
Tauchen Sie ein in ein Wohnkonzept, das Luxus, Nachhaltigkeit und puren Lebenskomfort zu einem harmonischen Ganzen vereint. In einer ruhigen, privilegierten Wohnlage von Altstätten präsentiert sich diese aussergwöhnliche Villa als Meisterwerk moderner Architektur mit zeitloser Eleganz. Hier verschmelzen klare Linien, warme Materialien und modernste Technik zu einem Raumerlebnis, das Sie jeden Tag neu begeistern wird.
Schon beim ersten Blick beeindruckt die Villa durch ihre aussenseitige Erscheinung - grosszügige Grundrisse, gigantische Fensterfronten und ein balinesisches Alang-Alang Grasdach, das eine besondere Leichtigkeit vermittelt und gleichzeitig eine ikonische Optik bietet. Die atemberaubende Grundstücksfläche von rund 1'128m2 ermöglicht eine ebenso grossflächige Wohnatmosphäre. Mit ca. 483m2, welche auf 7.5 Zimmer inkl. Galerie verteilt sind, bietet Ihnen dieses architektonische Meisterwerk individuellen Platz. Drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung und ermöglichen tägliche Routine in luxuriösem Ambiente. Die hochwertige Ausstattung und durchdachten Details garantieren tägliches Wellness-Erlebnis.
Eckdaten:
- 1'128m2 Grundstückfläche
- Ca. 483m2 Wohnfläche
- Kubatur: Ca. 2'262m3
- 3x Innen-PP + 6x Aussen-PP
- Erdsonde-Wärmepumpe / Bodenheizung
- 7.5 Zimmer + Galerie
- Sonnenverwöhnte Pool-Oase
Besonders prägend ist die Innenraumgestaltung. Geräusch- und verschleissarme Türen schaffen Ruhe und Stille, integrierte Wandnischen liefern praktischen Stauraum und ein doppelseitiger Kamin schafft eine behagliche und harmonische Wohnatmosphäre. Bei der Auswahl der Materialien stand Nachhaltigkeit im Vordergrund. Ökologische und baubiologisch gesunde Rohstoffe sorgen für ein wohltuendes Raumklima und tragen zu einem nachhaltigen Lebensgefühl bei.
Das Wohnerlebnis wird durch eine ruhige, belassene Lage in unmittelbarer Infrastruktur ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar, ohne Kompromisse beim Wohnkomfort eingehen zu müssen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !
Lage
Altstätten liegt im nordöstlichen Kanton St. Gallen im Rheintal am Übergang zum Alpstein. Es ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Oberen Rheintals. Der Ort verbindet gute Erreichbarkeit mit Regionalzügen, Buslinien und der Autobahn A13. Pendelzeiten: ca. 20–25 Minuten nach St. Gallen, etwa 40–60 Minuten in die Bodenseeregion, je nach Ziel und Verkehr. Lebensqualität pur entsteht durch die ruhige Altstadtkulisse, grüne Wohnlagen und den unmittelbaren Zugang zu Freizeit- und Naturangeboten rund um Alpstein und Rhein. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Bildung und lokalen Veranstaltungen, gepaart mit einer bodenständigen Gemeinschaft und einem aktiven Vereinssport.Details auf einen Blick
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